Концепция предполагает размещение на свободной от застройки территории площадью 407 гектаров комплекса плоскостных сооружений, обеспечивающих сохранность объекта культурного наследия федерального значения «Историческое место – «Лысая гора» (высота 146,0)

На ней будут располагаться — летний амфитеатр на 7 тысяч зрителей, станция канатной дороги «Лысая гора», расположенная на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на южную часть города и Заволжье, автопарковки, военно-патриотический комплекс «Юнармия» сформированный путем реконструкции действующего в советское время пионерского лагеря «Надежда»

На этой же территории запланировано размещение конно-спортивного центра с последующим строительством ипподрома за 3-й Продольной магистралью.